1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
32.4万円/㎡
前年比+11.2%
京都市伏見区
23.3万円/㎡
前年比+21.0%
桃山グランドハイツ
京都府京都市伏見区東奉行町
/ 観月橋駅 徒歩3分
1974年築 / 9階建 / 149戸 / RC造
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4階 / 41.25㎡の場合
相場
723万円
17.5万円/㎡
553
667
780
893
AI査定結果
推定相場価格
723万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
667万円〜780万円
16.2万円/㎡〜18.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年7月28日
桃山グランドハイツ
698万円（16.9万円/㎡）/ 4階 / 41.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は18.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 698万円 | 16.9万円 | 4階 | 41.25㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/24 | 850万円 | 20.6万円 | 5階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 1,000万円 | 24.2万円 | 5階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 590万円 | 14.3万円 | 1階 | 41.25㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/15 | 1,100万円 | 26.7万円 | 5階 | 41.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 590万円 | 14.3万円 | 1階 | 41.25㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/17 | 738万円 | 17.9万円 | 5階 | 41.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 600万円 | 14.5万円 | 2階 | 41.25㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 23.8万円 | 4階 | 41.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/26 | 860万円 | 20.8万円 | 5階 | 41.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/22 | 830万円 | 15.8万円 | 1階 | 52.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 890万円 | 16.9万円 | 1階 | 52.64㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/07/15 | 780万円 | 18.9万円 | 3階 | 41.25㎡ | 2DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 桃山グランドハイツ 京都市伏見区東奉行町 | 観月橋駅3分 | 698万円 | 16.9万円 | 41.25㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | - | 1974年 | 149戸 | RC |
| 2024/03/03 | 鳥羽街道団地K棟 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅4分 | 790万円 | 15.3万円 | 51.56㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 160戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.2%上昇、京都市伏見区では21%上昇しています。